Спрос на первичном рынке Петербурга по итогам года превысит прогнозы аналитиков

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», в 2019 году объем продаж строящегося жилья в Петербурге и пригородах будет большим, чем предполагалось ранее: вместо 4 млн кв. м – около 4,3-4,4 млн кв. м. Рост средних цен также превзойдет ожидания: в некоторых сегментах –до 10%.

«Уже сейчас ясно, что по своим результатам год окажется более успешным, чем предполагалось, – комментирует руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. – Сейчас мы наблюдаем подъем на рынке, результаты продаж последнего квартала окажутся по итогам выше прогнозируемых и достигнут порядка 1,1-1,2 млн кв.м».

Первое полугодие прошло активно: ожидания законодательных изменений подогрели интерес покупателей. Было продано 2,18 млн кв. м, что даже на 1% больше, чем в ажиотажном 2018 году. Средние цены при этом продолжали расти, и за полгода изменились в среднем на 4,3-5,1%.

По словам Ольги Трошевой, с 1 июля, когда состоялся официальный переход на эскроу, рост рынка несколько замедлился: покупатели ожидали изменений, застройщики почти не выводили на рынок новые проекты. Так, в третьем квартале стартовали продажи всего в 26 объектах, считая новые очереди строительства. Это в 2 раза меньше, чем было во втором квартале 2019 года. Затем рынок выровнялся, стартовали продажи в новых проектах, подстегнув спрос. Покупатели перестали опасаться изменений, объем продаж на рынке вырос.

Источник: bsn.ru

Добавить комментарий