За 11 месяцев 2019 года загородные девелоперы заработали на 20% больше денег, чем в прошлом году

По итогам 11 месяцев 2019 года участники информационного обмена получили на 20% больше денег, чем в прошлом году. Прибавку обеспечил повышенный спрос на дорогие участки в первой половине года.

«Загородный рынок недвижимости Ленобласти находится в тяжелом состоянии больше 10 лет. По нашим данным, из 432 коттеджных поселков больше половины не видят покупателей месяцами, а то и годами. К настоящему моменту 216 коттеджных поселков заморожены. Суммарно нераспроданное предложение в коттеджных поселках ЛО приближается к 40 000 лотов. При годовом спросе на уровне 4500-5000 объектов загородной недвижимости в год», — объясняет положение рынка Дмитрий Сперанский, руководитель Экспертного бюро «Сперанский».

По данным аналитиков бюро, в 2019 году участники информационного обмена (в нем участвуют около 100 проектов) за 11 месяцев подписали 1140 сделок. По сравнению с прошлым годом — на 8% больше. Суммарная выручка составила 3,3 млрд. рублей, что на 20% больше, чем в прошлом году.

«По нашей статистике в начале года набрал силу спрос на дорогие участки стоимостью 7-10 млн. рублей, а к концу года практически сошел на нет. Кроме того, в этом году финансовая пропасть между теми, у кого деньги есть, и теми, у кого их совсем нет, стала более ощутимой. Покупателей на комфорт-класс стало гораздо меньше», — сообщила Ирина Кудрявцева, руководитель отдела продаж компании «Теорема».

Глобальные изменения произошли со стоимостью покупаемых участков. По оценкам экспертного бюро «Сперанский» медианная  цена купленной сотки в 2019 году составила 160 000 рублей, тогда как в 2018 году эта величина равнялась 130 000 рублей. Эти данные подтверждают наблюдения, что в среднем граждане стали покупать гораздо более дорогие участки, чем в прошлом году.

Источник: bsn.ru

Добавить комментарий